Sala Comercial para Venda, São Paulo / SP

Descrição do Imóvel

Localizada no Edifício Haddock Lobo Offices, um moderno empreendimento corporativo, esta unidade está pronta para receber empresas que buscam profissionalismo, praticidade e valorização patrimonial em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Características da Sala Comercial ? Área privativa de 39,82 m² ? excelente aproveitamento interno, com layout versátil que pode ser adaptado para diferentes tipos de empresas, consultórios, escritórios ou até mesmo para investimento em locação. ? Ambiente climatizado ? já equipado com ar-condicionado, garantindo conforto térmico para colaboradores e clientes. ? Banheiro privativo ? praticidade e comodidade no dia a dia. ? Diferencial raro: 02 vagas de garagem ? em uma região onde estacionar é cada vez mais difícil e valorizado, contar com duas vagas fixas é um enorme atrativo tanto para o uso próprio quanto para a valorização do imóvel. Estrutura do Edifício Comercial ? 19 andares ao todo, sendo 15 andares comerciais, cada um com 10 salas por andar. ? 04 subsolos de garagem ? oferecendo vagas para proprietários, usuários e visitantes. o 01 elevador especial para portadores de deficiência, ligando o térreo ao mezanino; o 04 elevadores principais, sendo 03 sociais e 01 de serviço, que atendem do 4º subsolo ao 15º andar. ? Recepção elegante com controle de acesso ? sistema de catraca eletrônica, garantindo segurança e controle de fluxo de pessoas. ? Serviço de valet para visitantes ? comodidade para clientes e parceiros que visitam o local. ? Recuo frontal para embarque e desembarque ? espaço planejado para chegada confortável, evitando o transtorno do trânsito local. O endereço Rua Haddock Lobo, 131 ? Cerqueira César, fala por si só. Estamos em um dos pontos mais nobres e bem estruturados da cidade, com todas as facilidades necessárias para empresas, executivos e clientes. Acesso rápido e prático: ? Metrô próximo ? a poucos minutos de caminhada da Estação Consolação (Linha Verde) e da Estação Paulista (Linha Amarela), o que garante mobilidade e praticidade para colaboradores e visitantes. ? Linhas de ônibus variadas ? a Avenida Paulista e suas vias paralelas concentram uma ampla malha de transporte público, com ônibus para todas as regiões da cidade. ? Acessibilidade por carro ? fácil acesso pelas principais vias da região, como a Av. Paulista, Av. Rebouças, Av. Nove de Julho e Rua da Consolação. Potencial de Investimento ? A demanda por espaços corporativos bem localizados é sempre alta. ? O diferencial das 02 vagas de garagem aumenta o valor de locação em relação a outras salas da mesma metragem. ? A região apresenta índices consistentes de valorização imobiliária. ? Proximidade da Av. Paulista garante fluxo constante de empresas e profissionais interessados em locação. Comprar uma sala comercial nesse endereço significa garantir um ativo que se valoriza com o tempo, além de gerar rentabilidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Central de Negócios

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(11) 97673-7531 Goudard Consultor de Imóveis
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